黄勇清
上海段和段（厦门）律师事务所，高级合伙人
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毕业于厦门大学法律系，系在房地产领域拥有深厚积淀的具有20多年执行经验的资深专业律师。多年来，黄律师始终聚焦于房地产行业的法律服务，精通房地产开发、建设、融资、并购、交易及运营的全生命周期法律事务。
黄律师具备极强的商业洞察力与严谨的法律逻辑，不仅熟稔各项房地产法律法规及地方性政策，更深刻理解房地产行业的商业运作模式。无论是处理复杂繁琐的房地产大宗交易（非诉项目），还是代理标的巨大、矛盾尖锐的房地产争议解决（诉讼/仲裁），黄律师均能以“促成交易、防范风险、定分止争”为核心，为开发商、投资机构、企事业单位及高净值个人提供全方位、多维度、高标准的专业法律服务。擅长处理如下法律事务：
1.房地产争议解决(诉讼与仲裁)法律服务：建设工程施工合同纠纷、房地产合作开发纠纷、合资建房纠纷、房屋买卖合同纠纷（逾期交房/办证、房屋质量缺陷等）、房屋抵押纠纷、房屋租赁纠纷、物业管理纠纷、以物抵债纠纷等。
2.房地产开发与建设工程(前端)法律服务：为房地产项目的从无到有提供全程法律护航，确保项目合法合规推进。
●土地获取与流转:协助企业参与土地招拍挂、土地使用权转让/作价入股;处理“三旧改造”(城市更新)、村集体建设用地流转的复杂法律事务。
●开发建设全过程:提供项目立项、规划审批的法律咨询;起草、审查EPC总承包合同、施工合同、监理合同，把控工程进度款、签证索赔及工程结算等关键节点的法律风险。
3.房地产投资、融资与并购(中端)法律服务：结合金融与资本市场工具，为房地产项目提供安全的交易架构与资金流转方案。
●项目并购:代理投资者进行房地产项目收购(包括股权收购与资产收购)，开展深度法律尽职调查，揭示土地、税务、债务等隐蔽风险，并设计最优交易与税务架构。
●房地产融资:为信托融资、私募基金、商业地产抵押贷款、夹层融资等提供合规审查、出具法律意见书，并设计严密的担保与风险隔离机制。
4.大宗物业与复杂房屋交易(后端)法律服务：为企业及个人提供标的额大、涉及面广的定制化房地产交易服务。
●工业厂房/产业园买卖:处理厂房买卖中涉及的土地用途、环保消防验收、税费筹划及政府招商引资协议遗留问题。
●住宅/商业地产/写字楼买卖/抵押:提供从意向谈判、合同起草、资金监管到产权交割的全流程服务。
网站律师
以往成功案例
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1.为漳州某公司提供厂房投资建设全程法律服务（土地招拍挂、项目立项、规划审批、施工建设全程法律服务）；
2.代理张某某与付某某房屋买卖合同纠纷案，获赔400多万；
3.代理骆某某与苏某某、王某某房屋抵押无效纠纷案，成功涤除抵押登记；
4.代理李某某与郑某某房屋代持纠纷案，成功涤除恶意抵押，价值1500多万；
5.代理柯某某与陈某某房屋析产纠纷案，获得胜诉；
6.代理俞某某与蔡某某房屋租赁合同纠纷一案，获得胜诉；
7.代理陈某某房屋租赁系列纠纷案，获得胜诉；
8.代理洪某某与王某某拆迁安置纠纷案，获得胜诉；
9.代理厦门某某祥公司与厦门某某盛公司建设工程纠纷案，获得胜诉；
10.代理厦门某某街道办诉厦门某某公司建设工程纠纷案，获得胜诉；
11.代理戴欧某与漳州某某园公司房屋买卖纠纷案，获得胜诉；
12.代理张某某与陈某某执行异议（租赁合同无效），获得胜诉；
13。代理孙某某等与陈某某房屋所有权确认纠纷（五通），获得胜诉；
14.代理江某某与陈某某房屋买卖合同纠纷案，获得胜诉；
15.代理厦门某某公司与交通银行租赁无效案，获得胜诉；
16.代理厦门某某公司与天地公司商品房经销合同案，获得胜诉；
17代理厦门某某公司系列小产权房买卖纠纷案，获得胜诉；
18.代理徐某某与薛某某房屋买卖纠纷案，获得胜诉；
19.代理厦门某某公司与林某某车位使用权纠纷案，获得胜诉；
20.代理陈欧某与欧阳某某房屋买卖合同纠纷案，获得胜诉；
21.代理林某某等业主起诉开发商逾期办证，历经一审、二审及发回重审最终取得胜诉；
22.代理原告厦门某酒店起诉厦门某开发商逾期交房案，调解结案。
23.代理漳州市某开发商与购房户商品认购合同纠纷，取得胜诉；
24.代理黄某某要求解除房屋买卖合同返还定金案，利用限购令这一政策因素取得法院支持判决解除合同返还定金；
25.代理原告柳某某起诉邹某某一房两卖案获得胜诉，由被告将差价赔偿给原告；
26.代理原告王某某起诉被告房屋买卖逾期迁出户口案获得胜诉；
27.在颜某某起诉许某某房屋买卖纠纷一案中作为被告许某某代理人，促使本案顺利调解结案；
28.在原告范某某诉被告黄某某要求解除房屋买卖合同并双倍返还定金一案中，作为被告黄某某代理人获得胜诉，法院驳回原告诉求；
29.为许某某向福州某信托公司收购厦门某某广场房产提供法律服务；
30.代理其他房产纠纷案件。
